18 Immobilien Immobilienlexikon
Unser Immobilienlexikon ist Ihr kompakter Wegweiser zu den Themen Immobilien und Finanzierung. Neben umfassenden Begriffserklärungen liefert es wertvolle themenspezifische Tipps, die Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Über 727 Begriffe rund um Immobilien einfach erklärt
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A (72)
- Abbruchanordnung
- Abbruchkosten
- Abfindungszahlung
- Abgeschlossenheit
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Abgeschlossenheitserklärung
- Ablösevereinbarung
- Ablösung
- Abnahmeprotokoll
- Abnahmeverpflichtung
- Abschlagszahlung
- Abschreibung
- Abschreibung (AfA)
- Abstandsfläche
- Abteilung (Grundbuch)
- Abtretung
- Abtretung (Forderungen, Rechte)
- Abwassergebühr
- Agio
- Alleineigentum
- Alleinerbe
- Allgemeine Darlehensbedingungen
- Altbau
- Alterswertminderung
- Altlastenauskunft
- Altlastenverzeichnis
- Amtlicher Lageplan
- Anbauwand
- Anfechtung eines Mietvertrags
- Anfechtungsklage
- Anfüllschutz
- Angebotspreis
- Ankaufsprüfung
- Ankaufsrecht
- Anliegerbeiträge
- Anliegerpflichten
- Annuität
- Annuitätendarlehen
- Anschaffungskosten
- Anschlussfinanzierung
- Anschlussfinanzierung
- Anschlusskosten
- Arbeitgeberdarlehen
- Arbeitnehmersparzulage
- Architekt
- Arglistig verschweigen
- Arglistige Täuschung (Kaufvertrag)
- Attika
- Aufforstungspflicht
- Aufhebungsvertrag (Mietvertrag)
- Aufheizphase
- Aufklärungspflicht
- Auflassung
- Auflassung (Grundbuch)
- Auflassungsvormerkung
- Auflassungsvormerkung (Grundbuch)
- Aufstockung (Immobilienausbau)
- Aufteilungsplan
- Aufwandsentschädigung
- Aufwendungshilfen
- Ausbauhaus
- Auseinandersetzung Erbengemeinschaft
- Ausfallrücklage (WEG)
- Auskragungen
- Ausschlussklausel (Kaufvertrag)
- Außenanlagen
- Außenanlagenkosten
- Außenzapfstellen
- Austrittsschwellen
- Auszahlungkurs
- Auszahlungsvoraussetzungen
- Aval
B (86)
- Balkon
- Bauabnahme durch TÜV
- Bauabzugssteuer
- Bauakte beim Bauamt
- Baualtersklasse
- Bauantrag
- Bauanzeige
- Bauaufsichtsbehörde
- Baubeschränkung
- Baubeschreibung
- Baubindung
- Bauerwartungsland
- Baufälligkeit
- Baufinanzierung
- Baugenehmigung
- Baugesetzbuch
- Baugrenze
- Baugrundstück
- Bauherr
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Bauherrenmodell
- Baujahr
- Baulast
- Bauleistungsversicherung
- Bauliche Veränderungen (WEG)
- Baumängel
- Baumangelhaftung
- Baunebenkosten
- Baunutzungsverordnung
- Bauordnung
- Baurechtsvertrag
- Bausachverständiger
- Bauspardarlehen
- Bausparen
- Bausparguthaben
- Bausparkasse
- Bausparsumme
- Bauspartarif
- Bausparvertrag
- Baustellenverordnung
- Bauträger
- Bauträgergarantie
- Bauträgerinsolvenz
- Bauträgermodell
- Bauträgervertrag
- Bauvertrag nach BGB
- Bauvoranfrage
- Bauvorbereitungsvollmacht
- Bauwesenversicherung
- Bebauungsplan
- Bebauungsvorschriften
- Befriedungsklausel
- Belastungsvollmacht
- Belastungsvollmacht Löschung
- Beleihung
- Beleihungsauslauf
- Beleihungsgrenze
- Beleihungsobjekt
- Beleihungswert
- Bemusterung
- Berechtigtes Interesse
- Bereitstellungszins
- Beschluss (WEG)
- Beschlussfähigkeit (WEG)
- Beschlussfassung (WEG)
- Beschränkt persönliche Dienstbarkeit
- Besitzübergang
- Bestandsverzeichnis
- Bestellerprinzip
- Betriebskosten
- Betriebskostenpauschale
- Beurkundung
- Bewertungsfaktor
- Bewertungszahl
- Bewirtschaftungskosten
- Blower-Door-Test
- Bodengutachten
- Bodenrichtwert
- Bodenrichtwertkarte
- Bodenwert
- Bodenwertberechnung
- Bonität
- Bruchteilsgemeinschaft
- Buchgrundschuld
- Bürgerliches Gesetzbuch
- Bürgschaft
C (4)
D (16)
E (54)
- Effektiver Jahreszins
- Ehevertrag
- Eigenbedarf bei Kündigung
- Eigenheimzulage
- Eigenkapital
- Eigenleistung
- Eigennutzung
- Eigentümer
- Eigentümergemeinschaft
- Eigentümergrundschuld
- Eigentümerversammlungsprotokoll (WEG)
- Eigentümerwechselanzeige
- Eigentümerwechselpflichten
- Eigentumsgarantie (Grundgesetz)
- Eigentumsnachweis
- Eigentumswohnung
- Einfriedung (Nachbarschaftsrecht)
- Einheitswert
- Einkaufsfaktor
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
- Einliegerwohnung
- Einsichtsrecht (WEG)
- Elternhaus
- Energieausweis
- Energiebedarf vs. Energieverbrauch
- Energiebedarfsausweis
- Energieeinsparverordnung
- Enteignung
- Entziehung des Wohnungseigentums (WEG)
- Erbbaurecht
- Erbbauzins
- Erbbauzinsanpassung
- Erbe
- Erbengemeinschaft
- Erbpacht
- Erbschaftssteuer
- Erbschein
- Erbvertrag
- Erfolgshonorar (Makler)
- Erhaltungsaufwand
- Erhöhte Abschreibungen
- Erläuterungspflicht
- Erschließung
- Erschließungsbeitrag
- Erschließungskosten
- Erschließungspflicht
- Erstwohnsitz
- Ertragswert
- Ertragswertverfahren
- Ertragswertverfahren nach ImmoWertV
- Erwerbskosten
- Erwerbsnebenkosten
- EURIBOR
- Exposé
F (24)
- Ferienwohnung und Zweckentfremdung
- Fertiggarage
- Fertighaus vs. Massivhaus
- Festdarlehen
- Festhypothek
- Festzins
- Festzinsdarlehen
- Feuerversicherung
- Finanzierung
- Finanzierungsplan
- Flachdach
- Flächennutzungsplan
- Fluchtlinienplan
- Flur
- Flurkarte
- Flurstück
- Fördermittel für Immobilienkäufe
- Förderung des Wohneigentums
- Forderungssicherungshypothek
- Formalien beim Notar
- Forward-Darlehen
- Fremdkapital
- Fremdkapitalquote
- Fußbodenheizung
G (69)
- Gebäudeautomation
- Gebäudebrandversicherung
- Gebäudeenergiepass
- Gebäudeklasse (Bauordnung)
- Gebäudetyp E
- Gebäudeversicherung
- Gebrauchsabnahme
- GEG – Gebäudeenergiegesetz
- Geh- Fahr- und Leitungsrecht
- Geldbeschaffungskosten
- Geldumsatz
- Geldwäschegesetz
- Gemarkung
- Gemeindebedarfsfläche
- Gemeinschaftliche Grenzeinrichtung
- Gemeinschaftlicher Gehweg
- Gemeinschaftseigentum
- Gemeinschaftsflure
- Gemeinschaftsordnung
- Gemeinschaftsordnung (WEG)
- Gesamthandsgemeinschaft (Immobilien)
- Gesamtschuldner
- Geschlossener Immobilienfonds
- Geschossigkeit
- Gesetzliche Erbfolge
- Gewährleistungsausschluss (Kaufvertrag)
- Gewässerschadenhaftpflicht
- Gewerbebetrieb (Nachbarschaftsrecht)
- Gewerblicher Grundstückshandel
- Giebeldach
- Gläubiger
- Gleitzinsdarlehen
- Globalbelastung
- Grenzabmarkung
- Grenzabstand
- Grenzniederschrift
- Grenzstein
- Grenzvermessung
- Grenzverwirrung
- Grenzwand
- Grundbuch
- Grundbuchamt
- Grundbuchauszug
- Grundbuchberichtigung
- Grundbuchblatt
- Grundbucheinsicht
- Grundbuchordnung
- Grundbuchsperre
- Grunddienstbarkeit
- Grunddienstbarkeit löschen
- Grunddienstbarkeiten
- Grunderwerbssteuer
- Grunderwerbsteuer
- Grunderwerbsteuerbefreiung
- Grundflächenzahl
- Grundgesetz
- Grundpfandrecht
- Grundriss
- Grundsatz der nachbarschaftlichen Rücksichtnahme
- Grundschuld
- Grundschuldbestellung
- Grundschuldzins
- Grundsteuer
- Grundstück
- Grundstücksgleiche Rechte
- Grundstücksgrenze
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksteilungskosten
- Gutachterausschuss
H (14)
I (18)
- Ideelle Teilung
- Immobilie
- Immobilien-Scoring
- Immobilien-Teilverkauf
- Immobilienfinanzierung
- Immobilienfonds
- Immobilienrente
- Immobilienverkauf aus der Insolvenz
- Immobilienwertprognose
- Innenputz
- Insolvenz
- Instandhaltungskosten
- Instandhaltungsmaßnahme (Immobilie)
- Instandhaltungspflicht (WEG)
- Instandhaltungsrücklage
- Instandhaltungsrücklage (WEG)
- Investition
- Investorenfinanzierung
J (2)
K (36)
- Kapitalanlage
- Kapitalanlage (Immobilie)
- Kapitaldienst
- Kapitaldienstfähigkeit
- Kapitalertragssteuer
- Kapitalkosten
- Katasteramt
- Katasterauszug
- Katastermappe
- Katastrophenschutzauflage
- Kauf bricht nicht Miete
- Kauffall
- Kaufnebenkosten
- Kaufpreismanipulation
- Kaufpreissammlung
- Kaufvertrag
- Kaufvertragsauflösung
- Kaution (Mietrecht)
- Keramik
- KfW
- KfW-Wohneigentumsprogramm
- Kinder (Nachbarschaftsrecht)
- Klärgrube
- Klinkerfassade
- Kniestock-Drempel
- Kommunales Abgabengesetz
- Kommunalobligation
- Komposthaufen (Nachbarschaftsrecht)
- Konditionen
- Konditionenanpassung
- Konsumentenkredit
- Konventionelles Mietverhältnis
- Kreditanstalt für Wiederaufbau
- Kreditfähigkeit
- Kreditwürdigkeitsprüfung
- Kümmererprinzip (Hausverwaltung)
L (15)
M (32)
- Makler- und Bauträgerverordnung
- Maklererlaubnis
- Maklerhaftung
- Maklerprovision
- Maklervermittlungsportal
- Mängelhaftung
- Massivbauweise
- Mehrheitsbeschluss (WEG)
- Mietausfallrisiko
- Mietdauer
- Mieteinnahmen
- Mietendeckel (politischer Begriff)
- Mieterdatenschutz
- Mieterhöhungsverlangen
- Mietminderung bei Mängeln
- Mietnebenkosten
- Mietpreisbremse
- Mietrechtsnovelle
- Mietspiegelanpassung
- Mietvertrag mit Indexmiete
- Mindestmietdauer
- Mischgebietsregelung
- Miteigentum
- Miteigentumsanteil (WEG)
- Miterbe
- Modernisierung
- Modernisierung (WEG)
- Modernisierungsbedarf
- Modernisierungsgebot
- Modernisierungsumlage
- Modernisierungsvereinbarung (Mietrecht)
- Muskelhypothek
N (32)
- Nachbarrechtliche Einigung
- Nachbarschaftsrecht
- Nachbarschaftsrechtsgesetz
- Nachfinanzierung
- Nachhaftung WEG-Verwalter
- Nachlass
- Nachlassgericht
- Nachlassinsolvenz
- Nachlassverwaltung
- Nachrangigkeit (Grundschuld)
- Nebenkosten
- Nebenkostenabrechnung
- Nebenkostenprivileg
- Nebenleistungen
- Negativbescheid
- Negativbescheinigung
- Negativerklärung
- Neutralitätspflicht (Notar)
- Nichtabnahmeentschädigung
- Niedrigenergiehaus
- Nießbrauch
- Nominalzins
- Notar
- Notaranderkonto
- Notarbestätigung
- Notarieller Kaufpreis
- Notarkosten (Berlin Brandenburg)
- Notartermin
- Notarvertrag
- Notwegerecht
- Nutzungsausfallentschädigung
- Nutzungsrecht (Grundstück)
O (15)
- Oberflächenwasser
- Obergrenze (Mietpreisbremse)
- Objektbeschränkung
- Offenbarungspflicht (Kaufvertrag)
- Offene Immobilienfonds
- Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
- Öffentlich-rechtliche Verpflichtung
- Öffentliche Lasten (Immobilie)
- Öffentlicher Glaube
- Öffentliches Interesse
- Ökologisch Bauen
- Optionsrecht (Mietvertrag)
- Optionsvertrag
- Ordnungsbehördengesetz
- Ordnungsgemäße Verwaltung
P (15)
Q (1)
R (32)
- Rangbescheinigung (Notar)
- Rangrücktritt
- Rangstelle
- Ratenkredit
- Räum- und Streupflicht
- Realkredit
- Realkreditinstitut
- Reallast
- Realteilung
- Realteilung Grundstück
- Rechnungsprüfung WEG
- Rechtsanwaltsvollmacht
- Rechtsberatung
- Rechtsform
- Rechtspfleger
- Refinanzierung
- Renditeimmobilie
- Renovierung
- Renovierungsklausel (Mietrecht)
- Rentenschuld
- Restnutzungsdauer
- Restnutzungsdauer im Ertragswertverfahren
- Restschuld
- Restschuldversicherung
- Risikolebensversicherung
- Risikominderung im Immobilienkauf
- Rohbau
- Rollladen-Aufsatzkasten
- Rückauflassungsvormerkung
- Rückbauverpflichtung
- Rücktritt vom Darlehensvertrag
- Ruhezeiten (Nachbarschaftsrecht)
S (39)
- Sach- und Rechtsmängel Kaufvertrag
- Sachmängelhaftung
- Sachverständigenhonorar
- Sachverständiger (Verkehrswertermittlung)
- Sachwertverfahren
- Sanierungsgebiet
- Sanierungsgebühr
- Sanierungsvermerk
- Satteldach
- Schallimmissionsschutz
- Schätzkosten
- Scheidung
- Schenkungssteuer
- Schimmelprotokoll
- Schlichtungsverfahren
- Schneeräumpflicht
- Schufa
- Schuldnertausch
- Schuldübernahme
- Schuldzinsen
- Schuldzinsenabzug
- Selbstnutzungspflicht
- Sicherheitsleistung
- Smart Home
- Sofortkredit
- Solarthermie
- Sollzinsbindung
- Sollzinssatz
- Sondereigentum
- Sondernutzungsrecht
- Sondertilgung
- Sonderumlage
- Souterrain
- Sparphase
- Staatliche Förderung
- Staffelzins
- Steuerliche Abschreibung nach §7 EStG
- Stichtag (Wertermittlung)
- Stimmrecht (WEG)
T (31)
- Technische Gebäudewartung
- Teilantrag (Baugenehmigung)
- Teilauszahlungszuschlag
- Teileigentum
- Teilmarkt
- Teilrechtsfähigkeit (WEG)
- Teilung von Grundstücken
- Teilungsanordnung
- Teilungserklärung
- Teilungsklärung
- Teilungsvermessung
- Teilungsversteigerung
- Teilungsvertrag
- Testament
- Thermografie
- Tiere (Nachbarschaftsrecht)
- Tilgung
- Tilgungsaussetzung
- Tilgungsdarlehen
- Tilgungsfreie Jahre
- Tilgungshypothek
- Tilgungsplan
- Tilgungssatz
- Tilgungsstreckungskredit
- Tilgungssurrogat
- Tilgungsverrechnung
- Tiny House
- Treuhandabrede
- Treuhandkonto (Notar)
- Treuhandzahlung
- Trittschallschutz
U (19)
- U-Wert
- Überbau
- Überbautes Grundstück
- Übergabetermin (Kaufvertrag)
- Überlassungsvertrag
- Überschuldeter Nachlass
- Umkehrhypothek
- Umlegungsverfahren
- Umnutzung von Gewerbeimmobilien
- Umsatzsteuer
- Umschuldung
- Umwandlungsverbot (Miet- in Eigentumswohnungen)
- Unbedenklichkeitsbescheinigung
- Unterhaltskosten (Immobilie)
- Unterkellerung
- Unterlagenrecherche
- Unterlassungsverpflichtung (WEG)
- Untervermietung
- Unverbaubarkeitserklärung
V (40)
- Variabler Zins
- Variables Darlehen
- Veräußerungsbeschränkung (Wohnungseigentum)
- Verbrauchsausweis
- Vereinfachtes Genehmigungsverfahren
- Vereinigung
- Verfahrensverzögerung
- Verfügung über Vermögen im Ganzen
- Verfügungsbeschränkung (Grundbuch)
- Vergleichswertverfahren
- Vergütungshypothek
- Verkehrssicherungspflicht
- Verkehrswert
- Verkehrswert laut ImmoWertV
- Verkehrswertermittlung
- Verkehrswertgutachten
- Verkehrswertrichtlinien
- Vermarktungsstrategie
- Vermögensbildungsgesetz
- Vermögenswirksame Leistungen
- Verschwiegenheitspflicht
- Versorgungsleitungen (Recht)
- Versteckter Mangel Kaufvertrag
- Versteigerung
- Vertrag (Zivilrecht)
- Vertragsstrafe im Bauträgervertrag
- Verwalter (WEG)
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- Verzugszinsen aus Kaufvertrag
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- Vorvertragliche Informationen
W (34)
- Walmdach
- Wärmedämmmaßnahmen
- Wärmepumpe
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- WEG Beschlussanfechtung
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- Wohnungseigentumsgesetz
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Z (27)
- Zahlungsart
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