Elegante Doppelhaushälfte in Freiburg: Familienfreundlich, komfortabel und Wildgarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freiburg im Breisgau. Diese exquisit gestaltete Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 176 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich die gelungene Mischung aus Funktionalität und Ästhetik. Ein großzügiger Flur mit Fußbodenheizung bildet das Eingangsportal und verbindet mühelos den gesamten Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das moderne Vollbad im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Wärme aus, die durch den wasserführenden Kaminofen noch verstärkt wird. Dieser trägt nicht nur zur Wärme im Raum bei, sondern erwärmt auch das Brauchwasser - eine hochwertige Zusatzfunktion, die eine gemütliche Atmosphäre kreiert. Die gut geschnittene Küche ist nicht nur praktisch, sondern auch hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind ideal für eine Familie und bieten genügend Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Vollbad en suite und bietet mit seiner Ost-/Südausrichtung eine atemberaubende Aussicht. Das Dachstudio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight der Immobilie. Die Grundstücksfläche beträgt 385 m² und bietet diverse Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte punktet mit hochwertigen Materialien und modernem Design. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen versehen, während die Räume mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Fenster sind großzügig gestaltet und sorgen für viel Tageslicht. Die Türen sind solide und passen perfekt zum modernen Erscheinungsbild des Hauses. Das Highlight des Hauses ist die erstklassige Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist und viel Arbeits- und Stauraum bietet. Die Badezimmer sind hochwertig gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet. Das Haus hat zudem zwei Außenstellplätze und einen Abstellraum. Eine Sonderfläche mit ca. 63 m² Nutzfläche im Souterrain rundet das Angebot ab. In der Außenanlage finden Sie eine überdachte Terrasse, einen wunderschön angelegten Garten mit Teich und liebevoll integrierten Pflanzflächen sowie einen Balkon im Obergeschoss.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Stadt Freiburg im Breisgau, genauer gesagt im familienfreundlichen Viertel Waltershofen. Die Stadt Freiburg ist für ihre hohe Lebensqualität, ihre kulturelle Vielfalt und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Auch diverse Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass Sie die Innenstadt von Freiburg und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen können. Auch die Anbindung an das Fernstraßennetz ist erstklassig. Freiburg bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben diversen Parks und Sportstätten gibt es eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.