Moderner Neubau-Bungalow mit Garten & Wärmepumpe – ideal für Familien

Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2025 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlicher Raumaufteilung. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Qualitätsanspruch deutlich. Hochwertige Laminatböden in den Wohnbereichen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Nassbereiche mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch maßgeblich zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine konstante und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Hochwertige Holztüren sowie moderne Sanitäranlagen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Immobilie. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben. Die moderne Einbauküche ist bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Auch die Badezimmer überzeugen mit modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Das 611 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Die großzügige Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Vier Außenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Familien oder Besucher. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.330 €, wodurch sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage eignet.

Baujahr 2025 Ca. 130 m² Wohnfläche 611 m² Grundstück 4 Zimmer Hochwertige Laminatböden Moderne Fliesen in den Nassbereichen Dreifach verglaste Fenster Hochwertige Holztüren Energieeffiziente Wärmepumpe Moderne Sanitäranlagen Einbauküche inklusive Elektrogeräte Terrasse 4 Außenstellplätze Familienfreundliche Raumaufteilung Aktuell vermietet für 1.330 € monatlich

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Gersheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Familien, Spaziergänger und Sportbegeisterte. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit hoher Lebensqualität.