Edle Doppelhaushälfte in Hamm: Neuwertiger Luxus mit hochwertiger Ausstattung & bester Lage!

Dieses 2019 erbaute Schmuckstück bietet auf ca. 158 Quadratmetern verteilt über drei Etagen, einen Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit gehobener Ausstattung. Der erste Eindruck ist atemberaubend - das Haus präsentiert sich in einer modernen Architektur mit einer klaren Linienführung und großzügigen Glasflächen, die den Wohnräumen eine außergewöhnliche Helligkeit und Leichtigkeit verleihen. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine offen gestaltete Diele, die Sie in den großräumigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Raum besticht durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende, modern ausgestattete Einbauküche mit Miele Geräten ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss ( 2 Schlafzimmer im 1.OG und das Master Schlafzimmer im Dachgeschoss ) bieten genügend Platz zur individuellen Entfaltung für jedes Familienmitglied. Das Master-Schlafzimmer im Dachgeschoss beherbergt ein exklusives En-Suite Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einem exklusiven Design besticht. Das Tageslichtbad im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss sind ebenso exquisit ausgestattet und vervollständigen das Raumangebot. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster, die einen optimalen Wärmeschutz bieten. Alle Angaben sind vom Eigentümer gestellt, wir übernehmen keine Haftung hierzu.

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster bieten einen optimalen Wärmeschutz und sorgen zudem für eine hervorragende Schalldämmung. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ( Echtholzparkett im EG ) ausgestattet, die eine langlebige Nutzung garantieren. Die modern gestaltete Einbauküche mit Miele Geräten ist ein echtes Highlight. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und schönen Fliesen ausgestattet und verfügen jeweils über Tageslicht. Die Immobilie verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Sommerabende mit Freunden. Eine Garage und zwei Außenstellplätze davor, runden das Angebot ab.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hamm, einer Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage. Mehrere Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Das nahegelegene Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen stellen eine umfangreiche medizinische Versorgung sicher. Darüber hinaus bietet die Innenstadtlage Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen verschiedene Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar und auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.