Modernisierter Bungalow für die große Familie

Der modernisierte Bungalow für die große Familie aus dem Jahre 1978 wurde bis 2025 umfassend modernisiert (s.Übersicht unter "Sonstiges"), ist voll unterkellert und bietet auf seinem fast 1.000m² großen, grünen und ruhigen Grundstück in Südausrichtung Urlaub vor der eigenen Haustür. Er empfängt Sie im Erdgeschoss über eine großzügige Diele von der aus sich alle weiteren Räume erschließen: eine geräumige, moderne Wohnküche im Landhausstil mit angeschlossenem, offenem Essbereich; ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und zwei weitere, geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro. Ein großes, modernes Vollbad sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumwunder. Zwei zusätzliche, große Einliegerbereiche im Dach- und Soutterainbereich ermöglichen zudem zahlreiche Nutzungsoptionen: je nach Bedarf haben die (großen) Kinder so ihre eigenen, privaten Bereiche und/oder die Erwachsenen eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten (schnelles Internet dank Glasfaserversorgung). So findet sich im ausgebauten Dachgeschoss ein großer Wohnbereich samt zweier Schlafzimmer sowie eine sonnige Südloggia. Der Einliegerbereich im Untergeschoss verfügt zudem über einen eigenen Zugang und bietet ebenfalls ein großes und gut belichtetes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Wohnküche und ein Duschbad. Nahezu alle Fenster verfügen zudem über elektrische Rollläden. Ein geräumiges Garagenhaus für drei PKW mit elektrischen Sektionaltoren, Wallbox sowie Küche mit "Partyzone" komplettieren, neben einer urigen Feuerstelle, einer großen Sonnenterrasse sowie "Chilloutarea" mit Jacussi, das Gartenparadies auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück. Verschaffen Sie sich selber einen Überblick über die Möglichkeiten und die Großzügigkeit dieses Bungalows über unseren komfortablen "360°Grad-Rundgang" im Anhang (siehe Link). Wir weisen darauf hin, dass die Objektbilder z.T. mit KI bearbeitet wurden.

Die moderne, gepflegte und zeitgemäße Ausstattung genügt, gerade in technischer Hinsicht, auch gehobeneren Ansprüchen. So verfügt der Bungalow über eine neuwertige 10KWp PV-Anlage sowie eine moderne Wärmepumpe, die für eine gute Energetik sorgen.

Neu Wulmstorf ist eine ruhige und grüne Gemeinde im Süden Hamburgs mit guter Anbindung (S3/B73/A7) an die Hamburger Innenstadt und das Umland. So befindet sich auch der S-Bahnhof "Neu Wulmstorf" in nur ca.1km Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Naturschutzgebiet "Moorgürtel" und die Fischbeker Heide laden zudem zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders interessant und erwähnenswert: der direkte Anschluß über die neue A 26 an Hamburg steht kurz bevor!