Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage – ideales Zuhause

Dieses Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren bietet Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 153 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.184 m² und bietet damit viel Raum für Entfaltung im Innen- und Außenbereich. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig den Charme des Bestands zu erhalten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige, eingewachsene Garten, der eine grüne Oase mit viel Privatsphäre darstellt.

- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.184 m² - Ca. 153 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern - Zwei Badezimmer - Renovierungsbedürftiger Zustand – viel Gestaltungsspielraum - Weitläufiger, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - Keller vorhanden - Gäste-WC - Anbau und Garage vorhanden - Stellplatz inklusive - Ruhige, dennoch zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend zwischen Regensburg und Schwandorf. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das Straßennetz ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Städte. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeitwert und naturnaher Umgebung.