Sehr gepflegt, Baujahr 2015, Energetisch top!

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, ideal für Kapitalanleger, die ein sicheres Investment suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 550 m² verteilt auf 3 Etagen und einem großzügigen Grundstück von 955 m² bietet diese Immobilie eine super Rendite. **Highlights der Immobilie:** - **Anzahl der Wohnungen**: 6 - **Anzahl der Bäder**: 6 - **Letzte Modernisierung**: 2024 - **Ausstattung**: Hochwertige und gehobene Ausstattung mit stilvollen Bodenbelägen aus Fliesen. - **Heizung**: Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. - **Energieeffizienz**: Die Immobilie ist mit einer modernen Gasheizung sowie einer Solaranlage ausgestattet, was die Energiekosten erheblich senkt. Eine Enthärtungsanlage garantiert zudem einen hohen Wohnkomfort. - **Parkmöglichkeiten**: 4 Garagen und 3 Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. - **Zusätzliche Räume**: Ein Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. - **Außenbereich**: Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle sichert und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, die Wohnungen nach eigenem Bedarf zu nutzen oder zu gestalten. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Minden, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe bietet. Nutzen Sie die Chance, in ein gut gelegenes und hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus zu investieren! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Minden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einem Fußweg von nur 6 Minuten bis zur nächsten Haltestelle. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur 11 Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Für Reisende ist der nächste Flughafen nur 19 Minuten entfernt, was die Lage besonders praktisch für Pendler und Vielflieger macht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die das Leben in dieser charmanten Stadt angenehm gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser idealen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!